免租期是指租賃雙方在房租合同中訂立的一項義務，房東可允許房客在某一段時間內不支付房租，而房客則依舊必須履行一些其他的義務。 如果房租合同有免租期的話，后面的房租攤銷的規則通常會在合同中約定，一般是按照后面（本次房租合同包含的）租賃周期的總月數來計算。比如，一份租賃合同的租賃期為三年，其中免租期為6個月，那么后面的房租就要攤銷在這個合同的剩余月數中，也就是30個月（每月支付相同金額的房租）。