根據《增值稅發票管理辦法》的規定，可以開具租賃發票的項目應當取決于企業的營業執照上記載的經營范圍，如果營業執照里列明的經營范圍中有"非居住房地產租賃"這一項，那么可以開發針對非居住房地產租賃的租賃發票。 不過，有一點必須注意，就是企業開具發票時，需要清楚明確出租物品，以及在出租過程中由企業提供的服務，應當由發票詳細說明。同時，租賃服務的租賃和服務的期限也應當在發票上標明。拓展知識：租賃發票作為企業出具的開票單據，可以采用紙質發票或者電子發票，電子發票可以使企業在出具發票時，更加快捷、方便。