土地增值稅的清算是指，由稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)的土地增值稅，在發(fā)生土地增值事項后，由國家財政部門收取的一種特殊的營業(yè)稅。土地增值稅清算包括申請增值稅征收權(quán)，準(zhǔn)備申報表格和證明文件，進(jìn)行稅收審核、稅收評估、稅收繳納等程序。土地增值稅清算包括稅務(wù)機(jī)關(guān)核定、財政部門審核和結(jié)算，最后形成相應(yīng)的稅務(wù)憑證，確認(rèn)增值稅已完全清算。 拓展知識：土地增值稅的征收主要包括土地空間開發(fā)活動的稅收、土地出租活動的稅收和土地轉(zhuǎn)讓活動的稅收。土地增值稅是按國家有關(guān)規(guī)定確定的增值稅稅率計算征收的，一般稅率為3%~5%。土地增值稅不僅可以促進(jìn)土地出讓收入增加，而且可以促進(jìn)社會各界正常使用土地，調(diào)節(jié)土地流轉(zhuǎn)秩序，有助于實現(xiàn)土地利用的公平、合理和有效的開發(fā)。