出租住房和非住房的稅率不同，出租住房的稅率比非住房的稅率低。1、出租住房的稅率為5%-20%。具體計算方式為：應納稅額/稅率，得出應納稅額。例如，出租住房的收入為100萬，則應納稅額為100萬/0.2=20萬，也就是說，應納稅額為20萬。2、非住房，一般為30%稅率。比如，收入為100萬，則應納稅額為100萬/0.3=30萬，也就是說，應納稅額為30萬?？偟膩碚f，出租住房的稅率比非住房的稅率低。