光租和干租是不同的租賃形式，光租是指一方提供服務設備或技術給另一方，由另一方向提供方支付一定的使用費用，而干租則是兩方之間簽訂租賃合同，一方提供房屋、土地等物業，另一方向租賃方支付一定的租金或物業費用。從理論上講，光租更多的是從技術角度出發，提供技術服務或技術支持，比如通信公司出租網絡給企業；而干租則是更多的從物理角度出發，提供房屋、土地等物業給租賃方。拓展知識：區分光租和干租的另一個特征就是，光租形式的還有一定的使用條件和使用期限，租賃期滿后，使用者需要返還租賃的技術設備；而干租則只需要合同期滿后，交納租金或物業費用即可。例如，一家公司出租給另一家公司一棟寫字樓用于辦公，就是干租；另一方面，一家公司出租計算機服務器給另一家公司使用，就是光租。