公司購入住宅商品房交的契稅、印花稅和住宅專項維修資金一般應當以“其他應收款”科目核算，它包括了征收和繳納的各項款項，比如住宅商品房契稅、土地出讓金、印花稅等；而實收資本科目是用于記錄實收股本的一類貨幣性資金，因此不能使用實收資本科目來核算公司購入住宅商品房交的契稅、印花稅和住宅專項維修資金。