開發產品成本按其用途一般可分為土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本、代建工程開發成本和生產成本。 土地開發成本是指地塊開發后經營性房地產建筑項目所支出的費用，具體包括購買土地整理、勘測、復墾、房屋拆除拆遷等費用。 房屋開發成本是指在拆遷完畢后，建設終能房地產建筑的費用，主要包括房屋建造費用及產品化裝飾費用。 配套設施開發成本涉及土地開發中支出的水電、管線、綠化、景觀等配套設施費用。 代建工程開發成本是指因開發項目所需拆除和改建等維護工程而支出的費用，如道路、橋梁、地下室等。 生產成本是指地產開發企業實際支出的費用，主要包括物資費、折舊費及勞動力成本等，其中最重要的是勞動力費用，即人力成本。 舉個例子，某開發公司擬開發一個房地產項目，開發成本包括：土地開發費用50萬元，房屋開發費用250萬元，配套設施開發費用100萬元，代建工程開發費用150萬元，生產成本400萬元，合計開發成本950萬元。