形動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅是一種特殊的消費(fèi)稅，用于收取出租財(cái)物租賃者收取租金時(shí)應(yīng)納稅款。它有兩種形式：一種是增值稅，另一種是不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅，其中有一種是扣稅前扣除租賃費(fèi)，另一種是扣稅后扣除租賃費(fèi)。 增值稅稅率通常按計(jì)劃分為四檔，分別為5%、10%、15%和20%。具體的稅率取決于租賃物的類型以及租賃時(shí)長(zhǎng)。對(duì)于租賃物，一般情況下5年租賃期為5%，5年以上至20年為10%，20年以上至40年為15%，40年以上為20%。 此外，形動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的扣稅準(zhǔn)則也與一般的消費(fèi)稅相似，只有租金在500元以上時(shí)才需要繳納稅款。 拓展知識(shí)：形動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅還有一種聯(lián)合征收的形式，即地方稅務(wù)機(jī)關(guān)與國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)共同對(duì)不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅征收，其中地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的稅款不能超過(guò)國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)定的最高額度。