轉租公司房屋開票的原則如下： 1、房屋租賃約定須在該行政區域的國家級主管部門登記，具有完整的稅務登記手續，并且根據約定支付租金或租金補償； 2、房屋租賃期限必須符合稅務部門的規定，比如短期租賃一般視為一年，長期租賃一般視為三年；同時，租賃費用必須符合當地行情水準； 3、租賃期滿后，雙方無法達成續約協議，房主應向租戶支付租金補償，租戶應向房主支付違約金； 4、房屋租賃所得收入，房屋業主需按國家規定的稅務政策繳納各種稅款，同時，應當開具對應的財務發票，使其具有可報銷資格； 5、房主和租戶應當履行法律、法規，明確各自的權利義務，簽訂合同； 拓展知識：經營出租房屋的單位，應當按照有關規定，辦理稅收登記，繳納稅款和完善稅收記錄。把出租房屋作為經營收入要繳納增值稅，如果收入不超過規定的起征點，則不需要繳納增值稅，但是還是需要繳納個人所得稅。