回遷房的賬務處理指的是在回遷房的購買過程中，關于財務問題的協調與處理。賬務處理通常包括以下步驟： 1.確認合同條款：回遷房的賣方和買方應先確認有關購買數量、價格、銷售條件以及其他相關要約的合同條款。 2.完成財務審查：回遷房的買方應向賣方出具銀行憑證，以證明買家已完成付款。 3.簽訂買賣合同：買賣雙方應當留存有效買賣合同，并對合同內容進行審查，以確保買賣雙方權益不受損害。 4.繳納稅款：買方應按照規定繳納買賣方式所產生的相關稅款及回遷房的地稅和增值稅等。 5.完成交割：賣方應向買方出具房屋合法交割證明，以便交易完成。 上述是回遷房的賬務處理步驟，買賣雙方都要遵守相關規定和程序，以確保財務安全。例如，買方在購買回遷房前，應當完成財務審查，并向賣方出具有效的銀行憑證，以確保該交易真實合理。