一般來說，房地產企業在匯算時可以預提的成本費用主要有：1、 土地使用稅；2、建筑投資；3、建筑物的維修和保養；4、基礎設施的建設和維護；5、物業管理與客戶服務費用；6、建筑材料、電子設備及軟件費用；7、特許權、專利權等有形資產費用；8、各種光、熱、水、電等公共費用；9、垃圾清理、污水處理及水污染處理費等社會責任費用；10、建設工程保險等費用。 以上是房地產企業匯算時可以預提的成本費用。在實踐中，企業還可以從多個方面來考慮如何優化開發、拓展服務、增加營收，如開發更多的住房產品，借助房地產投資開發服務等。例如，2016年，北京市建立了讓市民購買一定比例出租住房的計劃，以滿足市民的住房需求，并有效加大建設投資，實現更好的住房投資與開發服務水平。