租賃房屋的流程主要包括： 一、雙方協議簽訂：在簽訂租房合同之前，雙方應充分協商好合同的條款，確定出租方的權利義務和承租方的權力義務，以及不同項目的金額和期限等內容，并且雙方應在合同上簽字確認； 二、租金收取及繳納：出租方收取月租金4500元，轉租收取月租金6500元，承租方應負責按時向出租方支付租金，以及支付押金等費用； 三、住房管理：出租方應負責房屋的管理維護，維修等其他工作，承租方則應妥善保管房屋，遵守房屋法律法規； 四、到期終止合約：當合同到期后，出租方應及時向承租方歸還押金等費用，承租方應移交房屋產權證和財產移交清單，并退還出租方財產。 拓展知識：租賃合同可以根據當事人的實際情況，采取出租方和承租方之間雙方約定的買斷、分期支付、押金保證、贈送等方式來完成。