寫字樓過戶是指從一方轉讓產權給另一方的買賣行為，其中有契稅和印花稅征收，一般根據當地相關政策，這些稅都是按照不含稅價格計算的。 按照《稅收征收管理法》，契稅是按照不含稅價格計算的，而印花稅是按照含稅價格計算的。契稅的計算公式為：契稅應納稅額＝（房屋買賣價款÷（1＋購房稅收單位所得稅稅率））×購房稅收稅率；印花稅的計算公式為：印花稅=房屋買賣價款×購房稅收稅率。 因此，當進行寫字樓過戶時，契稅和印花稅都要考慮，而分別是按不含稅價格和含稅價格計算的。此外，由于各地稅率、政策等不同，建議涉及到契稅和印花稅的過戶買賣等時，應盡量當地相關部門，了解最新稅收政策，避免過戶買賣中的稅賦困境。 拓展知識：契稅和印花稅是按照不同的方式來計算繳納的，而且比較重要的是，涉及到寫字樓過戶買賣時，還要考慮其他類似于房產稅、營業稅等一系列稅收，綜合考慮來進行計算。