投資性房地產賣出的會計分錄一般包括： 1、應收賬款：應收賬款減少的金額將被記錄在營業外收入上。 2、房地產存貨：將根據該物業的原值確定，然后將金額記錄在存貨科目中。 3、固定資產賬戶：該賬戶記錄的是售出的物業以及其所有者所負責的成本。 4、累計折舊：累計折舊減少的金額將被記錄在固定資產凈值中。 5、銀行賬戶：這是賣出物業中收取的現金金額，將被記錄在現金科目中。 6、應付賬款：該科目記錄了交易中支付的任何其他費用，例如實際成本和代理費用。 7、未實現資本收益：該科目將記錄賣出物業產生的未實現資本收益，并將其記錄在投資收益類別中。 拓展知識：房地產投資的優勢有很多，例如，它可以為投資者帶來長期穩定的收入，并可能為投資者帶來資本增值；可以提供貸款；有可能獲得政府投資補貼；可以實現資源效率和成本效率，以及可以實施稅收抵免等。