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下列選項中，屬于“空置建筑物”確認為 投資性房地產的時點的是( )。A.租賃期開始日 B.合同簽訂日 C.董事會作出書面決議日 D.建筑物清空可供出租或資本增值日
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您好，這個是 C.董事會作出書面決議日
2023 02/01 21:40
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“對企業持有以備經營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構作出正式書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也可視為投資性房地產 。”這個表述是正確的。“自用建筑物停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日 ”這個也是正確的。那對企業持有以備經營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構作出正式書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也可視為投資性房地產 ，轉換日是決議日還是等到租賃期開始日？
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老師，持有以備經營出租的空置建筑物初始確認時點為租賃期開始日，這個話正確嗎？
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老師你好，請問怎么理解此題中算空置建筑物轉為投房的轉換日確定？正常的自用轉換為投資性房地產，應該算租賃開始日，也就是09.6.1日，斯*老師講的也是此日期，但課件中老師作為滿足空置建筑物并有書面協議，以09年4月30日作為答案。
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如果一個企業4月5日購入寫字樓，購入當日公司董事會做出書面決議，打算將第一層用于經營出租，且持有意圖短期內不會發生改變，6月28日與B公司簽訂租賃合同，將寫字樓第一層出租給B公司，租賃日開始日為7月1日，問，何時將寫字樓第一層確認為投資性房地產
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24.多選題]下列各項中，屬于投資性房地產的項目有（）。A已出租的土地使用權B持有并準備增值后轉讓的土地使用權C已出租的建筑物D已出售的建筑物
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