答：按照稅收法規(guī)定，專用發(fā)票開票應(yīng)參照一般納稅人實(shí)際支付的租賃費(fèi)用的金額，采用增值稅小規(guī)模納稅人的稅率方案，即開具3%稅率的專用發(fā)票。 若是采用其他方案，應(yīng)計(jì)算當(dāng)期實(shí)際可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，具體開票金額及稅率等則要針對(duì)具體的案件而定，務(wù)必需要確保按照稅務(wù)部門的要求及時(shí)開具準(zhǔn)確的發(fā)票。 專用發(fā)票開票稅收要點(diǎn)： （1）發(fā)票開出日期為發(fā)票含稅金額確定稅率的基準(zhǔn)日； （2）專用發(fā)票單價(jià)需要含稅； （3）專用發(fā)票稅率根據(jù)發(fā)票開出日期的稅制政策而定，一般為3%的稅率。 拓展知識(shí)： 開具專用發(fā)票除了按照稅收要點(diǎn)執(zhí)行外，還需要注意財(cái)產(chǎn)性收入及專用發(fā)票差額稅收問題。一是關(guān)于財(cái)產(chǎn)性收入，就是除了正常租賃收入外，還要確認(rèn)是否存在財(cái)產(chǎn)性收入，如果存在財(cái)產(chǎn)性收入，需要確認(rèn)財(cái)產(chǎn)性收入征收規(guī)則及稅率才可以正確開具發(fā)票。二是關(guān)于專用發(fā)票差額稅收，就是租賃費(fèi)用與專用發(fā)票含稅金額的差額將作為專用發(fā)票差額稅收的計(jì)算依據(jù)，具體計(jì)算方法與發(fā)票開出日期的稅收政策有關(guān)。