首先，要繳納的增值稅和房產稅是當地政府制定的，因此需根據當地規定來繳納。一般情況下，企業租賃個人房屋時應繳納增值稅、房產稅、招投標稅等稅款，具體稅率有具體情況而定。 比如，企業在某地區租賃個人房屋，每月租金為1000元，則應繳納增值稅、房產稅、招投標稅等，其中增值稅按當地稅率計算，一般為3%，房產稅按每月租金的1.5%收取，招標稅按每月租金的2%收取，收取的稅款應存入當地財政部門的賬戶。 記賬方面，企業可以在收到租金后，憑借租金收據及稅款繳納憑證，在其財務賬簿上進行記賬，租賃業務的收入記在主營業務收入項目上，稅款記在貸方其他應付款項上。