資產證券化是指將一種長期性的投資性質資產（如房地產、設備購買、項目投資）化解為可以在金融市場流通的一種證券，從而使一般的投資者可以進行投資，也使原有的資產可以在金融市場流通，能夠以較低的成本實現投資者的融資，促進資金流動，拓寬投資者的投資選擇，改善資源利用效率。 拓展知識：資產證券化具有融資成本低、責任分散化、信息披露透明、流動性高、市場化程度高等特點，有利于債權投資者及社會大眾投資安全，控制風險，提高金融服務質量，促進金融發展。