計提土地增值稅的分錄一般是采用一事一記的辦法來處理的，具體分錄如下： 第一步，借：應(yīng)交稅費--土地增值稅（科目編碼：1403） 第二步，貸：應(yīng)交稅費--暫收款（科目編碼：2252） 第三步，借：財務(wù)費用--土地增值稅（科目編碼：6103） 第四步，貸：應(yīng)交稅費--土地增值稅（科目編碼：1403） 第五步，如果有工程預(yù)繳用款，則需要增加一筆貸： 貸：應(yīng)交稅費--工程預(yù)繳用款（科目編碼：2255） 以上就是計提土地增值稅的相關(guān)分錄，應(yīng)當(dāng)注意土地增值稅可能會分期繳納，這時候就需要根據(jù)實際情況，如期數(shù)、金額等做相應(yīng)調(diào)整。 拓展知識：土地增值稅是由擁有、使用、處置房地產(chǎn)等土地財產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，其計稅依據(jù)是根據(jù)財產(chǎn)的增值額來征收的。納稅主體主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買賣行為發(fā)生者，而稅率主要是按照地方政府的規(guī)定來確定的，一般情況下為5%~20%。