根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十九條規定，收取水電費實行稅收征收。如果您單位是一般納稅人，則出租水電費應按照6%稅率課征收稅款，如果您單位開具發票的稅率超過6%，則會招致稅務部門的處理。因此，您單位開給租戶的水費發票應按照6%的稅率開具發票。另外，在開具水費發票時，應該按照您單位從水業公司購買水的實際情況，分自來水及免稅的污水處理費共同開票。 稅收征收管理法 是中華人民共和國的最高級別的稅收法律，由國務院制定，由財政部實施，規定了全國稅收的管理行為。它把稅收分為增值稅、消費稅、營業稅、個人所得稅以及其他稅種，規定了納稅人的權利與義務，以及稅務機關的稅務行政職責。