在沒有結(jié)賬的情況下，買賣雙方都需要交稅。稅務(wù)系統(tǒng)里是有收入了，這表明雙方都有收取稅款的義務(wù)。由于未結(jié)賬，雙方都需要記錄收入，盡管從未收到這筆款項。 出售房產(chǎn)的公司在收到房款前，必須上稅。根據(jù)稅務(wù)系統(tǒng)記錄的收入，應(yīng)按照正常程序辦理上稅手續(xù)，盡管從未收到錢。 拓展知識：出售房產(chǎn)時，除了申報銷售收入，還需要申報涉及的其他稅項，比如稅務(wù)服務(wù)費、交易服務(wù)費稅等。收到費用后，可以開具增值稅專用發(fā)票，及時繳納相應(yīng)的稅款，以免延期繳納而產(chǎn)生滯納金。