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2021年2月，甲企業購入一棟寫字樓用于對外出租，甲企業準備采用成本模式對寫字樓進行后續計量。該寫字樓購買價款為1200萬元，2月28日甲企業與乙企業簽訂經營租賃合同，預計出租的寫字樓尚可使用壽命為20年，預計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊，則甲公司2021年該投資性房地產應計提的折舊金額為（）萬元。A.60B.55C.0D.50
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答案是A.60萬元。折舊的計算是用原價減去殘值后除以使用期限，即1200萬-0（殘值）÷ 20年（使用期限）=60萬元/年，故甲公司2021年該投資性房地產應計提的折舊金額為60萬元。
拓展知識：折舊是企業減少投資性房地產原值的一種財務方法，也是財務費用之一，它的計算方法有：年數總和法、雙倍余額遞減法、年限平均法、加速折舊法等。
2023 01/29 17:16
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