一般情況下，如果公司購買辦公樓，最好是以公司名義直接購買，因為這樣能夠有效利用稅收優惠政策，并且公司可以在注冊時把購買的辦公樓作為資產加入公司資產目錄，從而能夠省去許多不必要的稅金。 如果是個人購買，可以考慮租賃給公司的方式，但是要注意個人必須支付房產稅及個人所得稅，而公司也需要支付應稅服務稅。最后，賣方如果是個人，需要支付個人所得稅，如果賣方是公司，需要支付企業所得稅，稅收的額度也會有所不同。 總的來說，買辦公樓，如果想利用稅收優惠，那么最好從公司的角度出發，而且還能夠把購買的辦公樓作為資產加入公司資產目錄，減少稅收繳納的額度，增加企業的盈利能力。 拓展知識：在購買辦公樓的時候，還可以考慮使用貸款的方式，從而可以減少手續費，降低購買成本。