與租賃合同中稅費承擔條款有關的約定都是有效的，如果租賃合同中沒有約定租金是否含稅，以及誰來承擔稅費，根據《物權法》的有關規定，這筆稅費應該由房東承擔。雖然有些合同中明確規定由租客承擔稅費，但房東所交的地方稅一般只占租金總額的5%~7%，歸屬于租客承擔，也是不合理的。此外，法律明確規定，水電費和其他物業管理費用屬于租客承擔，即租客應直接向供電和物業公司支付相應費用。拓展知識：在簽訂租賃合同時，雙方應該就房租本身是否含稅，以及由誰來承擔稅費等事宜，進行充分的溝通，以便避免產生糾紛。