房屋租賃備案過期會影響工商年報年審，主要是因為備案不僅記錄了房屋信息，還記錄了房屋使用者以及租賃有效期限，過期就會影響工商年報的年審。首先，工商年報年審時會要求租房有效備案，如果備案過期，就無法順利通過審核；其次，如果備案過期，會影響工商年報的考核，影響企業的發展。 因此，應該及時更新房屋租賃備案，以免影響工商年報的年審。除了房屋租賃備案過期，還有營業執照、稅務登記等其他文件也要及時更新，這些都是企業管理者應該注意的事項之一。此外，在文件審核過程中，有時會涉及到相關機構審核，因此，企業還應注意繳納有關稅收、社保等費用，以保證審核順利通過。