購買的商品房需要交土地使用稅，這項稅收取收于按實際建筑面積征收。土地使用稅是我國實施國家統(tǒng)一稅制以來，最重要的地方稅之一。它主要按房屋、廠房、倉庫等實物進行征收，并分為土地增值稅和耕地占用稅兩部分，其中土地增值稅是建筑物的征稅，耕地占用稅是土地的征稅。土地使用稅的稅率由國家有關(guān)稅務(wù)部門具體規(guī)定，一般為每平方米以及每畝地實際建筑面積一定稅率征收。 土地使用稅是我國實施國家統(tǒng)一稅制以來實施的一項重要的地方稅，它直接影響著土地資源的開發(fā)利用，是國家調(diào)節(jié)土地使用配置和引導(dǎo)長遠可持續(xù)發(fā)展方面的重要手段之一。因此，土地使用稅對于促進土地合理利用，有著重要的作用。 拓展知識： 土地使用稅的征收對象不僅僅包括房屋、廠房、倉庫等實物，還包括一些類似土地的權(quán)利物，如在城鄉(xiāng)規(guī)劃管理范圍內(nèi)的停車場、河道開發(fā)利用面積、森林資源面積及文物保護單位的面積，也需要繳納土地使用稅。