廠房中的公共部分應該被合理地分攤，首先依據廠房的功能及用途來劃分公共部分的使用權，確定由每個業主使用的公共部分的面積和權利金。 其次，應該考慮各個業主在廠房總投資及使用期限方面的投入。例如，如果在廠房總投資中，某一個業主占到更大份額，那么，其應當可以比其他業主有更多的使用權。另外，各業主的使用期限還是有其重要性的，如果某個業主的使用期限較長，可以向其要求其支付較多的權利金。 此外，在分攤公共部分時，應該根據每個業主的規模來做出合理分攤，尤其是在有增加成本的情況下，應給予小規模業主更多的關懷，這樣可以促使其快速發展，為廠房發展帶來更多有價值的合作伙伴。 以上就是分攤公共部分的一般步驟，但最終，每個廠房的情況都是不同的，應當根據情況做出合理的分攤方案，使每個業主的利益得到相應的保障。 拓展知識：在分攤公共部分的同時，還應當考慮到不同業主之間的公平合作，也就是所謂的“游戲理論”。例如，多方博弈理論可以幫助我們分析圍繞著公共部分的分攤而產生的博弈問題，以得出最合理的結果。