首先，實施面積分攤的原則是有權力實施分攤的單位（一般是管理面積的承租方）以及接受分攤的單位（一般是被租出的、用分攤的面積的單位），均簽訂書面分攤協議，才能實施面積分攤。 其次，按面積分攤的方法有多種，具體的分攤方式可以根據實際情況來靈活設計。一般來說，以資源消費量分攤，可以采用電量比權法、工藝設備能耗比權法、生產總量比權法等多種分配模式來實施。比如，根據消費電力量分攤，可以按照實際用電量與總用電量的比值，計算各單位分攤比例；根據能耗量分攤，可以按照實際能耗量與總能耗量的比值，計算各單位分攤比例；根據生產總量分攤，可以按照實際的生產總量與總生產總量的比值，計算各單位分攤比例。 最后，在實施分攤的過程中，要定期監測和核對分攤結果，及時調整和調整分攤比例，精確掌握各單位的分攤情況，以確保分攤能夠準確、合理、公平。 拓展知識：面積分攤的最終目的是降低各單位的費用，提高企業的整體效率，實施面積分攤一般是以資源有效利用為前提，所以此時企業在分攤的時候，還可以考慮利用增值分攤的方式對于當前的收入進行分攤，以增加產品的附加價值，有利于提升企業的抗風險能力。