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投資性房地產分錄。比如成本模式轉公允 賬面價值:1000。公允1500 借:投資性房地產-成本 1000 -公允價值變動500 貸:投資性房地產1000 留存收益500 還是借:投資性房地產-成本1500 貸:投資性房產1000 留存收益500 ? 還是

84785036| 提問時間:2023 01/28 11:38
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
投資性房地產分錄是用于記錄投資性房地產在賬面上的記賬,其中會記錄投資性房地產購買時的成本以及公允價值變動。例如上述情況,投資性房地產的賬面價值是1000元,而由于市場變動,公允價值變動變成了1500元,則相應的成本就要記入賬面,此時分錄應如下: 借:投資性房地產-成本 1500 貸:投資性房地產 1000 留存收益 500 這是因為公允價值變動雖然沒有直接購買房地產,但是也會帶來財務收益,因此也需要記錄在賬面上。 拓展知識:投資性房地產分錄記賬不是按照實際購入成本進行,而是要按照相應的公允價值進行。而投資性房地產的公允價值可能會受市場變動影響,因此在進行投資性房地產的賬面記賬時要結合市場情況,按照最新的公允價值進行記賬。
2023 01/28 11:49
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