對(duì)于您這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，收入的確認(rèn)一般是按合同的實(shí)際履行時(shí)間計(jì)算的。由此可見(jiàn)，今年的4個(gè)月應(yīng)當(dāng)在今年確認(rèn)收入，明年的8個(gè)月應(yīng)當(dāng)在明年才能確認(rèn)收入。 具體做賬步驟如下： 1.今年4個(gè)月租金收入：應(yīng)在今年將對(duì)方付款記入庫(kù)存現(xiàn)金，并將經(jīng)過(guò)確認(rèn)的預(yù)收賬款記入本年應(yīng)收賬款，在結(jié)賬時(shí)將本年應(yīng)收賬款確認(rèn)為收入； 2.明年8個(gè)月租金收入：應(yīng)在明年將本年應(yīng)收賬款記入庫(kù)存現(xiàn)金，并將經(jīng)過(guò)確認(rèn)的預(yù)收賬款確認(rèn)為收入； 總之，在做賬的時(shí)候，一定要按照正確的步驟來(lái)操作，仔細(xì)核對(duì)賬目，以免出現(xiàn)差錯(cuò)。 拓展知識(shí)：另外，我國(guó)有關(guān)稅收規(guī)定，按租賃合同的實(shí)際租金收入確認(rèn)收入，租賃合同的期限不超過(guò)一年的，租賃收入應(yīng)作為當(dāng)期的收入扣繳稅款；租賃合同期限超過(guò)一年的，租賃收入應(yīng)按“一年收入一次扣繳”的原則，分段計(jì)算收繳稅款。