您好，現在國家稅務總局對小規模納稅人提供了簡易征稅辦法，要求開具工業與商業性服務業發票時，僅計收增值稅和附加稅，不收取企業所得稅。因此，您發出的發票可以開具增值稅普通發票，項目是“租金”。如果您的是工業性服務，您還可以開具專用發票，項目是“工程技術服務費”，如果您的是科技型服務，則可以開具“科技型服務費”等。 拓展知識：小規模納稅人是指每月銷售收入不超過50萬元，從事免稅類事項的納稅人，其有別于一般納稅人，可以采取簡易征稅辦法，減少審批和報告程序，簡化稅收稽查程序。此外，小規模納稅人可以享受一些減稅措施，如低稅率、抵免稅等。