2018年1月1日,甲公司向乙公司租入辦公設備一臺,租期為3年,設備價值100萬元,預計使用期限為10年。租賃合同規定,租開始日(2018年1月1日)甲公司向乙公司一次性預付租金15萬元,第一年年租金25萬元,第二年年租金的25萬元,第三年租金的25萬元。三年的租金總額為75萬元。做每年的賬務處理時，需要將甲公司向乙公司支付的租金支出分類記賬，每年按15萬元預付款和25萬元年租金的支出分賬記賬，不計折舊。租期屆滿后乙公司收回設備。 拓展知識：租賃分為金融租賃和商業租賃兩種，金融租賃本質上是貸款，租賃收入主要來自融資租賃租金，租賃財務租金與折舊的關系主要是減免折舊，而商業租賃收入主要來自租賃收入，租賃款項包括一次性支付租金以及定期付款租金，賬務處理時需要把付款按類別分賬記賬，把折舊和利息明細記在固定資產類。