房地產企業轉讓土地使用權，加計的依據為土地價款+拆遷補償+土地平整的總和乘以30%，因為土地使用權的轉讓不屬于正常經營，因此應當加計所得稅。拆遷補償和土地平整可以視為補償費用，因此也可以加計所得稅。 從法律的角度來看，土地使用權的轉讓應當遵守《土地管理法》，該法明確規定，處理土地使用權轉讓，應當繳納所得稅。同時，稅法規定，稅款應當總額乘以30%，加計到稅前所得中?；诖耍康禺a企業轉讓土地使用權，其土地價款、拆遷補償和土地平整費用等都可以視為稅前所得，可以加計所得稅。 另外，《個人所得稅法》也明確規定，當企業轉讓土地使用權，其交付的補償款也可以視為稅前所得，可以加計20%的個人所得稅。 總之，房地產企業轉讓土地使用權，無論是土地價款、拆遷補償和土地平整費用等，都可以被視為可以加計所得稅的稅前所得，具體加計比例應當按法律規定執行。拓展知識：在申報所得稅的時候，納稅人應當注意土地使用權的轉讓應當如實申報，以避免增加納稅負擔，避免觸犯法律規定。