財政無償劃撥土地的賬務處理應遵循以下規定： 1、收入方須按市場價值估價，于收到無償劃撥的土地之日計入土地出讓收入，同時從土地使用權減值支出中扣減相應金額。 2、支出方應將土地作為無形資產增加，以收入方估價作計價基準，使用不超過20年期限分每年總賬貢獻額計提折舊。 3、此外，就受贈者而言，無償劃撥土地的轉移不涉及稅收征管，但受贈者土地出租、出售等收入行為應繳納個人所得稅及增值稅。 在財政無償劃撥土地的賬務處理中，可以通過計提折舊的方式來預防受贈方因土地折現而造成的賬面損失，并且受贈者在售出土地或出租土地收入行為中，應當根據司法解釋和稅務政策繳納個人所得稅及增值稅。