根據政府規定，如果您未辦理居住證，但已在當地居住滿5年，則有資格申請退稅。根據2020年12月1日起施行的《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱《個稅法》）第十五條第二款規定，自2020年12月1日起，個人在境外購買合法的海外房產，可以向其政府機關申請退還購買當地房產時交納的增值稅。 因此，您可以申請退還在2022年4月購買的房子時交納的增值稅，只要您有效證明自己在該房產所在地居住了滿5年，就可以繼續申請退稅。您需要準備相應的證明文件，如工作證明、稅務證明、房產登記證明等文件，在當地政府部門進行申請，根據具體情況審核，申請通過后即可退稅。 拓展知識：買房子不僅要考慮房價，還需要考慮交的增值稅。增值稅是什么？增值稅是指賣方將房產出售給買方時，因增值而產生的稅費。這部分稅金須由買方支付，并由賣方繳納給國家稅務部門，以確保買賣雙方履行稅收義務。