在不轉(zhuǎn)移所有權(quán)和使用權(quán)的情況下，讓另一個公司出租并收取房租，可以通過簽訂承租合同的方式實現(xiàn)。此時，房產(chǎn)權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方，由承租方支付房租使用，雙方可根據(jù)實際情況就房租金額、租賃期限、租金支付方式等進行靈活調(diào)整。此外，簽訂的承租合同中，應(yīng)有具體的房屋交付情況和維修義務(wù)，以及違約責(zé)任條款等，以確保雙方的權(quán)益得到有效的約束和保護。 拓展知識：承租合同是租賃協(xié)議中最重要的一部分。合同中應(yīng)記錄雙方當(dāng)事人的身份、物業(yè)的租賃價格、租賃期限、支付方式等信息，以便雙方充分理解權(quán)利義務(wù)，以此保護雙方的權(quán)益。此外，在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)了解雙方的法律效力，以避免潛在的糾紛。