根據(jù)《增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理辦法》，水費(fèi)發(fā)票以服務(wù)發(fā)票管理，適用于增值稅稅率為3%或者9%，具體情況是根據(jù)服務(wù)性質(zhì)而定：當(dāng)水費(fèi)是指供給個(gè)人居民（包括家庭）的水費(fèi)，適用3%的稅率；而當(dāng)水費(fèi)是指供給企事業(yè)等單位、具有獨(dú)立辦公場(chǎng)所的個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的水費(fèi)，適用9%的稅率。 拓展知識(shí)： 水費(fèi)發(fā)票開(kāi)具時(shí)，應(yīng)注明有效的稅務(wù)登記證號(hào)或社會(huì)信用代碼，企業(yè)持有發(fā)票的歸類(lèi)和報(bào)銷(xiāo)用途，以及復(fù)核和審計(jì)稽查工作。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)發(fā)票信息進(jìn)行完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的登記和收集，在財(cái)務(wù)報(bào)表顯示請(qǐng)款及其他費(fèi)用時(shí)開(kāi)具正確有效的發(fā)票。