首先，在公司2月購買毛坯房后，要按照當地標準執行相關的房地產交易登記程序。登記完成后，即開始繳納相應的房產稅，即稅務機關按稅率對房地產出租收入按月征稅。 除此之外，公司4月裝修后，5月開始對外出租時，要向稅務機關提出申請，將該房地產確認為投資性房地產，從而享受投資性房地產稅制優惠。 拓展知識：投資性房地產稅制優惠主要包括實施單位投資性房地產折舊優惠，對投資性房地產的出租利潤進行稅前扣除，以及對投資性房地產變現收益采取優惠性征稅等優惠措施。投資性房地產的稅制優惠可以明顯減少企業的稅收負擔，提高企業的經濟效益。