房屋價值的確定可以采用資產評估師的服務，他們可以從多方面來評估房屋價值，具體可以分為： 1、市場類價格：這指通過市場價位計算，可以比較同一地區房屋的價格，進而確定自建酒店房屋的價值。 2、未來收益價值：首先要明確房屋出租的定價，根據預期的收入計算酒店房屋的價值，在這里未來收益的分析主要有可比招商、新建投資估價等方法。 3、可比物品價值：主要是拿到比較同一地區其他同類物品的價格，根據上下文和供求關系來實施酒店房屋價值的估算。 4、原價價值：這個是指以初始成本作為參照物，進行估算價值，以房屋建造成本以及其他設施設備等總成本來估算房屋價值。 另外，自建酒店房屋價值確定時也可以參考房屋價值評估協會的鑒定，確定房屋價值評估等級，以鑒定的結果為參考進行價值估算。 拓展知識： 資產評估可以將企業的資產進行分類，并且對每一種資產進行評估，從而得出資產總價值和總收益，從而可以幫助企業制定出正確的財務策略，實現企業價值的最大化。