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房產(chǎn)稅,前面幾個(gè)月是出租的按照從租,后面都空著從價(jià)的話(huà)是要按照整年的算嗎

84784959| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/23 09:45
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青檸
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅稅前扣除政策的通知》(國(guó)家稅務(wù)總局令第82號(hào)),房產(chǎn)稅正常繳納時(shí),如果前面幾個(gè)月是租給租戶(hù)的,那么可以按照租金從優(yōu)先抵扣,而從后面幾個(gè)月開(kāi)始,空置不出租,是要按照整年的繳納的,根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局允許的政策,空置的房子從稅前扣除項(xiàng)目可以抵扣,包括樓宇空置損失,污染損失,折舊,總體投資的抵扣,以及投資支出、租金和資產(chǎn)管理費(fèi)用等。具體可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐囟惥值木唧w政策來(lái)確定,也可以給房管所查詢(xún),也可以咨詢(xún)稅務(wù)籌辦部門(mén),了解更多有關(guān)信息。 拓展知識(shí):除了房產(chǎn)稅,還有一些其他的稅收,如營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,土地使用稅,印花稅等,每種稅收有其特定的征收對(duì)象,征收范圍,征收標(biāo)準(zhǔn),征收方式等規(guī)定,所以每種稅收的征管規(guī)定大不相同,同時(shí)也有不同稅收之間的關(guān)聯(lián),如稅收居民財(cái)產(chǎn)所得稅,利得稅,應(yīng)納稅收所屬稅收等,都有其特定的征收規(guī)則,需要有一個(gè)合理的稅收籌劃,才能降低企業(yè)和納稅人的稅收負(fù)擔(dān)。
2023 01/23 09:50
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