在投資性房地產(chǎn)的折舊中，2021年1月1日起，根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》要求，從當(dāng)月開(kāi)始計(jì)提折舊．當(dāng)月計(jì)提是指，房地產(chǎn)投資者可在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，結(jié)合其使用年限和折舊率，將購(gòu)入房地產(chǎn)價(jià)值按月折算，以當(dāng)月房地產(chǎn)價(jià)值作為折舊基數(shù)，計(jì)提該月折舊額． 拓展知識(shí)一：按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)的折舊的使用年限和折舊率，最終將由企業(yè)本身根據(jù)其具體情況自行確定． 拓展知識(shí)二：在計(jì)算折舊額時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)值可以是歷史成本，也可以是其他財(cái)務(wù)報(bào)表中所使用價(jià)值．同時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)值也可以按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格確定．