固定資產的預計凈產值率2%和5%的區別在于，2%的預期凈產出率認為企業的資本回報率低于或等于2%，而5%的預期凈產出率認為企業的資本回報率低于或等于5%。 2%的預計凈產值率意味著，企業建設新固定資產項目，如果回報率低于2%，那么投資就不會有什么回報，連本賺取的結果也無法實現。 5%的預期凈產值率意味著，即使企業的資本回報率低于5%，投資也會有一定的回報，達到本金賺取的效果。因此，對于投資者而言，設定5%的預期凈產出率會更有利，也是投資認可的基本標準。 拓展知識：企業投資評估的核心指標是回報率，通常包括內部收益率(IRR)、凈現值（NPV）、收益風險比率等。決定投資是否可行的關鍵主要是投資的回報率是否超過企業的固定資產的預期凈產出率。