公司和事業單位簽訂場地租賃合同作為廠房使用，應該繳納的稅款由稅率和稅款計算方法決定，一般情況下，稅率按照國家有關規定或者當地稅務機關確定的稅率征收，稅款計算方法一般采用根據地租金額乘以稅率的方式計算，如果公司和個體租賃房屋，按照《財政部、國家稅務總局關于增值稅政策進一步調整的通知》，從2021年5月起，租賃應交稅款稅率為3%，若去稅務代開普通發票，則應交稅3%的稅款，稅款數額等于除租金總額乘以稅率的商。拓展知識：如果所租廠房屬于經營性物業的，則稅率也可以參照營業稅征收。