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房地產統計報表里的上年末結余資金怎么算?



上年末結余資金是指按照經濟原則,企業在一定時期內(一般是一年),資產的總值減去負債的總值,恒定一定時期的一個總額,即為上年末結余資金。
上年末結余資金的計算方法是:先結算各種有償資產和總負債,然后減去相應的貨幣資本或投資者權益,最后再加上特殊性貸款、權益性融資和所有者權益,最終計算出上年末結余資金。
上年末結余資金在報表中是一中重要指標,它可以反映企業財務上的狀況,而企業的財務狀況又是投資者決定是否投資的重要依據,因此,對上年末結余資金要了解的深入,以便更好的投資。
拓展知識:上年末結余資金的計算方法在實務中常常被誤認為是資產的凈值減去負債的凈值,其實不然,凈值也是有其他計算方法的。凈值=(資產凈額-負債凈額)÷出資額,包含股東權益和其他權益項目,而結余資金僅計算資產減去負債即可。
2023 01/22 18:24
