房地產(chǎn)公司開具發(fā)票的折扣，是需要遵循有關(guān)稅務(wù)發(fā)票的規(guī)定的。正常情況下，發(fā)票開票金額應(yīng)當(dāng)與該項(xiàng)商品的原價(jià)格保持一致，不折扣，不參與任何優(yōu)惠活動(dòng)。但是，如果發(fā)生了折扣，根據(jù)稅務(wù)總局的規(guī)定，發(fā)票上可以表明折扣或優(yōu)惠情況，以便供應(yīng)方結(jié)賬。 所以，開具發(fā)票時(shí)，如果享受了折扣優(yōu)惠，可以在發(fā)票上標(biāo)明“供應(yīng)方折扣”，以及折扣優(yōu)惠金額。如果是折扣后改價(jià)的情況，可以在發(fā)票的“商品單價(jià)”、“單價(jià)金額”、“價(jià)稅合計(jì)”一欄上標(biāo)明折扣金額，以及折扣前后的價(jià)格變化情況。 此外，購買商品后，顧客也可以拿著折扣前后的價(jià)格對(duì)比，對(duì)發(fā)票上的折扣金額進(jìn)行核對(duì)，以驗(yàn)證發(fā)票的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。 拓展知識(shí)：為了保障發(fā)票真實(shí)性，在開發(fā)票截止日前，稅務(wù)機(jī)關(guān)也設(shè)定了一些規(guī)定，例如折扣購買的商品應(yīng)當(dāng)在發(fā)票截止日前完成付款，以及原發(fā)票宣傳內(nèi)容和發(fā)票內(nèi)容的一致性等。