老師你好！按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（PRC GAAP），可以將廠房核算為公司的固定資產(chǎn)，并且按入賬日期分期折舊，但是具體的計(jì)算核算方法依據(jù)不同的時(shí)期有所不同；對(duì)于短期租賃的廠房，由兩種計(jì)算核算方式：一種是按實(shí)際租賃期限以每期折舊費(fèi)計(jì)提，一種是以全額折舊費(fèi)作為一次性計(jì)提。此外，固定資產(chǎn)的考慮不僅僅是財(cái)務(wù)成本，還必須考慮易耗品，比如公司的機(jī)器、設(shè)備等是否有保修期，以及將來(lái)資產(chǎn)折舊率如何確定，對(duì)公司未來(lái)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響等。 因此，在租賃土地新建廠房后，為了有效防止會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，建議企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括企業(yè)所需要支付的租金費(fèi)用，以及廠房折舊后的盈利情況等。另外，一定要注意及時(shí)進(jìn)行租賃土地的合同管理，以便更新地塊的使用權(quán)，并在有限的時(shí)間內(nèi)提高公司的整體財(cái)務(wù)狀況。此外，還要仔細(xì)考慮公司擁有土地后，相應(yīng)報(bào)表與稅務(wù)等方面的情況，以便讓企業(yè)合理使用資產(chǎn)，減少因不及時(shí)有效地管理帶來(lái)的損失。 拓展知識(shí)：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施的期間，公司的固定資產(chǎn)的增加除了根據(jù)資產(chǎn)的種類不同而有所差異外，還應(yīng)當(dāng)遵循完善的準(zhǔn)則，以保證收集和填寫的資料的準(zhǔn)確性，以及公司的賬面資產(chǎn)的可靠性，從而做到財(cái)務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。