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老師你好!我單位租賃的土地新建的廠房;此廠房可以作為我公司的固定資產嗎?

84784990| 提問時間:2023 01/22 15:30
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
老師你好!按照會計準則(PRC GAAP),可以將廠房核算為公司的固定資產,并且按入賬日期分期折舊,但是具體的計算核算方法依據不同的時期有所不同;對于短期租賃的廠房,由兩種計算核算方式:一種是按實際租賃期限以每期折舊費計提,一種是以全額折舊費作為一次性計提。此外,固定資產的考慮不僅僅是財務成本,還必須考慮易耗品,比如公司的機器、設備等是否有保修期,以及將來資產折舊率如何確定,對公司未來財務報表的影響等。 因此,在租賃土地新建廠房后,為了有效防止會計風險,建議企業進行詳細的風險評估,包括企業所需要支付的租金費用,以及廠房折舊后的盈利情況等。另外,一定要注意及時進行租賃土地的合同管理,以便更新地塊的使用權,并在有限的時間內提高公司的整體財務狀況。此外,還要仔細考慮公司擁有土地后,相應報表與稅務等方面的情況,以便讓企業合理使用資產,減少因不及時有效地管理帶來的損失。 拓展知識:會計準則實施的期間,公司的固定資產的增加除了根據資產的種類不同而有所差異外,還應當遵循完善的準則,以保證收集和填寫的資料的準確性,以及公司的賬面資產的可靠性,從而做到財務的準確性和可靠性。
2023 01/22 15:43
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