首先，房地產企業在這個月應當將上個月未開票的銷售收入以及本月已開票的銷售收入統計在一起進行申報。需要注意的是，在上個月申報的未開票收入應該等同本月的銷售收入，如果發現有出入，必須做出調整。 其次，在企業稅務申報中，應 當采取“先計稅后核定”的原則，即企業向稅務機關申報納稅義務時應當先按照實際情況計算納稅義務并申報，之后利用審計、稽查等手段核定、核查納稅義務。稅務機關對企業提供的稅務信息進行綜合評估，根據評估結果來調整稅務申報數據。 同時，房地產企業需要按照有關規定，備受稅務機關查驗的財務資料，包括申報各項銷售收入的證明材料，以便進行稅務審核，確保企業按有關規定計算納稅義務，達到納稅安全。 至于如何完善房地產企業的稅務管理，除了遵循上述稅務管理原則外，還可以利用稅務系統軟件和其他環境，開展稅務事務操作，同時采取及時的稅務報表審計和納稅審查，以確保企業稅務管理的有效性和準確性。