首先，甲方用房子抵工程款，合同上必須需要明確的記錄下房子的所有權人，以及甲方對乙方支付的工程費和房屋價值的詳細記錄，以及乙方的反擔保措施，比如乙方的財產和權利義務所作出的抵押等。同時乙方也要明確相關財務結算支付的事宜，有效管理相關資金，以確保正常按時結清雙方各自的費用。 此外，房子做老板的名字時，必須得由老板提供身份證明。合同中應該有關于老板及其身份的信息，例如姓名、出生日期、地址等，以便識別和開展進一步的調查。此外，老板還應該提供相關的身份證件，包括護照、身份證、臺灣居民憑證等，以及與房屋有關的交易證明材料，如買賣雙方簽字的交易確認函、交易雙方身份證原件等。 總之，甲方用房子抵工程款時，有關雙方都必須完成相應的相關手續，并在合同中標明清楚。以上就是所有必要的手續，希望可以幫到你。 拓展知識：在使用房子抵工程款的情況下，抵押的有效性是非常重要的，一般來說，房屋的抵押權一般有兩種：一種是準予在房屋上抵押的抵押權，一種是房屋所有權的抵押權。針對不同的抵押權，抵押的方式也有所不同，比如登記、擔保、質押等，而其相關的手續也不盡相同。