物業公司在按權責發生制進行賬務處理時，應對當月應收未收的物業費進行處理，首先在當月賬務處理期間，需要做新增未收賬款記錄，并在新增記錄中標明“未收”。如果在當月收回未收的物業費，則在結算期間，連同正常的收入一起做收入結轉，如果記錄不完整，則需要再做調整，將未收賬款記錄調整為應收賬款記錄，然后按規定做結轉。 拓展知識：按權責發生制是物業公司按照物業公司履行責任時形成的收入，進行分攤式結轉，其主要目的是為了規范財務管理，保證物業公司各項輸入和輸出的賬務處理具有可比性、可查性、可追責性。