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問(wèn)題已解決

老師,公司房產(chǎn)辦理房證時(shí)繳納的印花稅,契稅,不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)怎么入賬!!計(jì)入什么科目

84784994| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/20 21:11
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
答:關(guān)于公司房產(chǎn)辦理房證繳納的印花稅、契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的入賬應(yīng)該計(jì)入“房屋稅費(fèi)”類(lèi)的科目,如“房屋抵押貸款利息”、“房屋租賃收入”、“報(bào)廢房屋處理費(fèi)”、“房屋印花稅”和“房屋契稅”等,其中針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),則應(yīng)當(dāng)先將其歸入“不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)”科目,在經(jīng)費(fèi)核算的時(shí)候進(jìn)行確認(rèn),只有滿(mǎn)足相關(guān)的稅收條件和手續(xù)要求,才能夠入賬。 另外,不論是繳納印花稅還是契稅,均需要滿(mǎn)足一定的條件,在計(jì)算的時(shí)候也不盡相同,符合法律規(guī)定的,需要遵從其規(guī)定,不得違反或者減少,以免引發(fā)嚴(yán)重的法律問(wèn)題。 拓展知識(shí):印花稅是一種交易稅,是指由出資者(買(mǎi)方)在買(mǎi)入股票或者其他有價(jià)證券時(shí),由營(yíng)利機(jī)構(gòu)向國(guó)家交納的稅款,是國(guó)家對(duì)股市股票買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)的一種稅收措施,也是資本市場(chǎng)監(jiān)管的重要手段。契稅是指買(mǎi)房時(shí),按照國(guó)家規(guī)定,買(mǎi)方在買(mǎi)賣(mài)合同訂立時(shí),需要繳納的土地使用稅,也叫作買(mǎi)房稅。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)是指購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)時(shí),購(gòu)買(mǎi)方需要向國(guó)家公安機(jī)關(guān)支付的登記費(fèi),是用于建立和完善房地產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的費(fèi)用。
2023 01/20 21:19
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